O que você vai conquistar
O problema do aluguel por temporada não é conseguir a primeira reserva. É a vigésima. Uma casa cabe na memória de uma pessoa; quatro casas vendidas como vinte anúncios, em vários canais, com equipe de limpeza, manutenção e hóspede escrevendo às onze da noite, não cabem. E quando não cabem, o que acontece não é um colapso: é uma erosão.
Ao terminar, você vai saber mapear os processos da sua operação, manter uma fonte única da verdade, travar a inteligência artificial para ela não inventar disponibilidade nem preço, vender por vários canais sem depender de nenhum, precificar pela receita por noite disponível, fechar reserva como documento, escalar o que é situação para gente e montar agentes que leem tudo e não escrevem nada sem você.
O que está incluído
- Parar de perder dinheiro adiando: trocar memória por processo
- Usar IA sem que ela invente disponibilidade, preço ou regra da casa
- Mapear a operação e achar os processos sem dono antes que custem uma reserva
- Manter uma fonte única da verdade para equipe, anúncios e agentes
- Escrever anúncio que converte nos quinze segundos de decisão do hóspede
- Distribuir em Airbnb, Booking, Vrbo, Decolar e canal direto sem overbooking
- Precificar pela receita por noite disponível, não pela ocupação
- Reconhecer fraude por combinação de sinais e se proteger com documento
- Montar agentes com permissão de leitura e aprovação humana no que importa
Conteúdo do curso
24 aulas
48 conteúdos (vídeo, artigo, material)
3 h 41 min de conteúdo
24 materiais
Aula 01 — A quinta-feira de dezembro: de anfitrião artesanal a empresa que opera com processo 2 conteúdos · 10 min
1.1 A quinta-feira de dezembro: de anfitrião artesanal a empresa que opera com processodegustação grátis
10 min
1.2 Artigo da aula — A quinta-feira de dezembro · 1 materialdegustação grátis
Aula 02 — A casa está livre? O que a máquina sabe, o que ela inventa e como travar a invenção 2 conteúdos · 9 min
2.1 A casa está livre? O que a máquina sabe, o que ela inventa e como travar a invenção
9 min
2.2 Artigo da aula — A casa está livre · 1 material
Aula 03 — Processo sem dono: mapear a empresa antes de automatizar 2 conteúdos · 9 min
3.1 Processo sem dono: mapear a empresa antes de automatizar
9 min
3.2 Artigo da aula — Processo sem dono · 1 material
Aula 04 — Uma informação, um lugar: fonte única da verdade e base de conhecimento 2 conteúdos · 9 min
4.1 Uma informação, um lugar: fonte única da verdade e base de conhecimento
9 min
4.2 Artigo da aula — Uma informação, um lugar · 1 material
Aula 05 — Padrão escrito, equipe que confia 2 conteúdos · 10 min
5.1 Padrão escrito, equipe que confia
10 min
5.2 Artigo da aula — Padrão escrito · 1 material
Aula 06 — A casa pronta antes do anúncio 2 conteúdos · 10 min
6.1 A casa pronta antes do anúncio
10 min
6.2 Artigo da aula — Casa pronta · 1 material
Aula 07 — Não depender de nenhum canal 2 conteúdos · 10 min
7.1 Não depender de nenhum canal
10 min
7.2 Artigo da aula — Nenhum canal · 1 material
Aula 08 — Quinze segundos 2 conteúdos · 10 min
8.1 Quinze segundos
10 min
8.2 Artigo da aula — Quinze segundos · 1 material
Aula 09 — Uma lógica, várias vitrines 2 conteúdos · 10 min
9.1 Uma lógica, várias vitrines
10 min
9.2 Artigo da aula — Canais de venda · 1 material
Aula 10 — O semáforo verde 2 conteúdos · 9 min
10.1 O semáforo verde
9 min
10.2 Artigo da aula — Sistemas e auditoria · 1 material
Aula 11 — A casa cheia trabalhando de graça 2 conteúdos · 9 min
11.1 A casa cheia trabalhando de graça
9 min
11.2 Artigo da aula — Gestão de receita · 1 material
Aula 12 — Números por imóvel 2 conteúdos · 9 min
12.1 Números por imóvel
9 min
12.2 Artigo da aula — Métricas e finanças · 1 material
Aula 13 — O hóspede que você já pagou para ter 2 conteúdos · 9 min
13.1 O hóspede que você já pagou para ter
9 min
13.2 Artigo da aula — O hóspede já pago · 1 material
Aula 14 — Cotação não é resposta 2 conteúdos · 9 min
14.1 Cotação não é resposta
9 min
14.2 Artigo da aula — Cotação não é resposta · 1 material
Aula 15 — O domingo: pagamentos, cancelamentos e fraude 2 conteúdos · 9 min
15.1 O domingo: pagamentos, cancelamentos e fraude
9 min
15.2 Artigo da aula — O domingo · 1 material
Aula 16 — Três críticas são um relatório 2 conteúdos · 9 min
16.1 Três críticas são um relatório
9 min
16.2 Artigo da aula — Três críticas · 1 material
Aula 17 — Reserva é documento 2 conteúdos · 9 min
17.1 Reserva é documento
9 min
17.2 Artigo da aula — Reserva é documento · 1 material
Aula 18 — O que nunca vira texto 2 conteúdos · 9 min
18.1 O que nunca vira texto
9 min
18.2 Artigo da aula — O que nunca vira texto · 1 material
Aula 19 — Onze e quarenta da noite 2 conteúdos · 9 min
19.1 Onze e quarenta da noite
9 min
19.2 Artigo da aula — Concierge inteligente · 1 material
Aula 20 — A confirmação de volta 2 conteúdos · 8 min
20.1 A confirmação de volta
8 min
20.2 Artigo da aula — A confirmação de volta · 1 material
Aula 21 — O que quebra e o que some 2 conteúdos · 9 min
21.1 O que quebra e o que some
9 min
21.2 Artigo da aula — Manutenção e estoque · 1 material
Aula 22 — Leem tudo, não escrevem nada 2 conteúdos · 9 min
22.1 Leem tudo, não escrevem nada
9 min
22.2 Artigo da aula — Governança dos agentes · 1 material
Aula 23 — O software que ninguém vai te vender 2 conteúdos · 9 min
23.1 O software que ninguém vai te vender
9 min
23.2 Artigo da aula — Construir sistemas próprios · 1 material
Aula 24 — Uma coisa de cada vez 2 conteúdos · 9 min
24.1 Uma coisa de cada vez
9 min
24.2 Artigo da aula — Plano de implantação · 1 material
O que você vai aprender
- A quinta-feira de dezembro: de anfitrião artesanal a empresa que opera com processo
- A casa está livre? O que a máquina sabe, o que ela inventa e como travar a invenção
- Processo sem dono: mapear a empresa antes de automatizar
- Uma informação, um lugar: fonte única da verdade e base de conhecimento
- Padrão escrito, equipe que confia
- A casa pronta antes do anúncio
- Não depender de nenhum canal
- Quinze segundos
- Uma lógica, várias vitrines
- O semáforo verde
- A casa cheia trabalhando de graça
- Números por imóvel
- O hóspede que você já pagou para ter
- Cotação não é resposta
- O domingo: pagamentos, cancelamentos e fraude
- Três críticas são um relatório
- Reserva é documento
- O que nunca vira texto
- Onze e quarenta da noite
- A confirmação de volta
- O que quebra e o que some
- Leem tudo, não escrevem nada
- O software que ninguém vai te vender
- Uma coisa de cada vez
Para quem é este curso
- Anfitrião que anuncia o próprio imóvel e já sente que a operação não cabe na cabeça
- Coanfitrião e administrador de imóveis de terceiros
- Empresas de aluguel por temporada, pousadas, flats e apart-hotéis
- Quem quer usar inteligência artificial na hospedagem com segurança
- Não é para quem procura truque de algoritmo: aqui se ensina método
Bônus
- Quiz comentado, caderno imprimível e biblioteca com 118 prompts em cada aula
- Jornada do aluno: níveis, XP, 9 selos e medalhas; diagnóstico e teste final (20 questões); Villela Lab com 5 missões e projeto final; Desafio 21 dias — IA na hospedagem; 5 simulações de casos reais
- Ferramentas: Prompt Builder, gerador de agentes e as folhas de consulta “O prompt do locador profissional” e “Protocolo anti-alucinação da hospedagem”
- Artigo em PDF de cada aula: a videoaula inteira por escrito, com os prompts e checklists do livro
- Três tarefas práticas ao fim de cada aula, para aplicar no mesmo dia
- Audiobook do curso: as 24 aulas também em áudio, para ouvir no carro ou no fone, com o celular bloqueado
Quem ensina
V
Villela Academy
Aluguel por temporada, Inteligência Artificial, Marketing Digital, Finanças, Pilotagem de Drones
Ver todos os cursos deste autor →Perguntas frequentes
O curso já está completo?+
Sim. As 24 videoaulas estão no ar, cada uma com o artigo da aula em PDF, quiz e caderno de trabalho, e o audiobook com os 24 capítulos.
O que é o Tutor Villela e quanto custa?+
É o tutor de IA do curso. Ele responde às suas dúvidas usando só o conteúdo das aulas e do livro, cita de onde tirou cada resposta e leva você ao minuto exato do vídeo em que o assunto é explicado. Se a resposta não estiver no curso, ele diz que não encontrou, em vez de inventar. O Tutor é pago por uso, à parte do preço do curso: você carrega um saldo (R$ 20, R$ 50 ou R$ 100), vê o valor máximo antes de cada pergunta e paga só o que for usado. Se não quiser usar, não gasta nada: o quiz, o caderno de trabalho, a biblioteca de prompts e todo o resto do curso continuam incluídos no preço.
O que está incluído no preço e o que é pago à parte?+
Incluído no preço, sem custo extra: tudo o que está listado nesta página — as aulas e os vídeos, os artigos e materiais para baixar, o quiz comentado, o caderno de trabalho, a biblioteca de prompts, a jornada (níveis, selos, diagnóstico e teste final), o Villela Lab, o desafio, as simulações, as folhas de consulta, os modelos, o audiobook e o certificado. Pago por uso, com saldo pré-pago, porque aciona um provedor de inteligência artificial a cada vez: o Tutor Villela; o parecer do mentor de IA sobre as suas entregas do Villela Lab; e o botão “lapidar com IA” do Prompt Builder e do gerador de agentes. Em cada um deles você vê o valor antes de confirmar e paga só o que for usado; se não gerar, não paga. Os termos do saldo estão em academia.villelastay.com.br/academy/creditos-ia.
Preciso saber programar?+
Não. O curso ensina método: processo, fonte única da verdade, prompt com trava anti-invenção e agentes com permissão. A aula sobre construir sistemas próprios mostra o que vale construir e o que não vale, sem exigir que você programe.
Serve para quem tem um imóvel só?+
Serve. O primeiro ganho vem de organizar o que hoje depende da sua memória. A partir da terceira unidade, isso deixa de ser conforto e passa a ser condição para não perder dinheiro.
O curso tem relação com o livro?+
Sim. É baseado no livro O Locador Inteligente na era da Inteligência Artificial — Claude AI na Prática para Hospedagens, do mesmo autor, disponível na Livraria Villela.
Dá para ouvir o curso em vez de assistir?+
Sim. O curso tem audiobook: as 24 videoaulas viram 24 capítulos em áudio, 3h41 no total, ouvidos no player do próprio site, que continua tocando com a tela do celular bloqueada, no fone e pelo volante do carro. O primeiro capítulo fica aberto como amostra; os demais são para quem tem acesso ao curso. O áudio é ouvido no site, sem download.
Por quanto tempo tenho acesso?+
O acesso é de 1 ano a partir da compra, incluindo as atualizações e as aulas novas publicadas nesse período.